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下面附上一則新聞讓大家了解時事
澳洲40年房貸低月付？銀行賺到 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
40年期房貸的還款壓力低於傳統的30年期，但專家指出，總還款金額會高出許多。圖為美國鹽暢銷產品限時下殺湖城市郊社區。 美聯社 分享 facebook 一般房貸的還款期限是30年，感覺已經像一輩子都在替銀行打工，但部分購屋人，尤其是首購族，仍然覺得每月攤付本息的繳款金額太高，巴不得能延長到40年期。根據澳洲金融產品比價網RateCity，澳洲有五、六家放貸業者提供40年期房貸，承做此一業務的都不是大型銀行，而是小型信用合作社和非銀行放款業者。. }網購人氣產品經典產品 }); } 這項產品並未形成風潮，而是部分首購族急欲投入房市的選擇。RateCity研究主任丁朵爾說：「不出所料，40年期房貸款的目標是首購族。他們有時間還債，但還款能力不足以成功申請到30年期房貸。」還款能力是指申貸人每月能否輕鬆繳付貸款。從30年期改為更長搶購禮物的40年期，月付金額當然會降低，但消費者組織Choice的調查新聞編輯寇莫根指出：「年限愈長，月付額愈低，房貸愈能負擔。但反之亦然：年限愈長，你支付的利息愈多。」他補充說明：「你若申請40年期房貸，支付的利息會是25年期的近兩倍----多付十幾萬澳元。所以真正占便宜的是放貸機構。」丁朵爾同意上述說法：「因為要增加10年才清償借款，所以利息高出許多，銀行可多收10年利息。」根據RateCity提供的數據，以貸款40萬澳元（約台幣876萬40網路熱賣產品熱門產品00元）、利率4%為例，30年期房貸月付1910澳元，40年期月付1672澳元，差別僅238澳元。但30年期房貸的總還金額為68萬7478澳元，40年期是80萬2440澳元，後者足足多繳$11萬4962澳元。簡單的說，40年期房貸雖能降低月付額，但還款總額一定高出許多。因為可以多賺利息，許多英國放款業者都提供40年期貸款的選擇，但澳洲大多數金融機構覺得，40年幾乎是整個平均工作生涯，申貸人可能還沒結束還款就已經退休，違約風險大，並不熱衷。
籃球／金酒退出冠名 籃協：是不好的影響 | 籃球 | 運動 | 聯合新聞網
中華籃網購達人大力推薦球協會秘書長李一中認為金酒退出贊助球隊，對籃球圈當然是不好的影響。 圖／中華籃協提供(資料照) 分享 facebook 金門酒廠今天發出新聞稿，表態不再冠名金酒籃球隊，人在印度參加亞洲籃球總會會議的中華籃球協會秘書長李一中表示，今天才知道消息，「對籃球圈當然是不好的影響，但這是金酒的決定。」.精選2018熱銷商品 } }); } 金酒從第5季SBL投入贊助，第6季開始冠名，「金酒籃球隊」已營運10年，但「因大環境變化，籃壇發展態勢及SBL朝職業化發展，公司在市場經營日趨嚴峻、各項營運成本增加，及行銷預算緊繃情勢下，為強化企業競爭體質，及永續經營考量」，確定團購人氣產品產品不再冠名。李一中提到，金酒雖然不冠名，但球隊若能找到贊助商，相信仍會經營下去；球團也表示，營運雖然辛苦，還是會繼續運作，「暫時不會有影響，球員是有合約的，薪資還是會照給。」中華職籃預計11月舉行開幕戰，職籃秘書長唐旭鴻日前曾說，金酒和台銀、台啤隊都確定參加，現在金酒宣布退出冠名，是否影響球團投入職籃的態度？球團表示，目前職籃狀況如何也還沒敲定，「如果職籃有開始，其他球團也有投入，我們當然也會參加。」金酒球團表示，先前雖已知道冠名可能「有問題」，但沒想到金酒今天就宣2018流行商品團購人氣商品布這消息，「如果職籃能端出好東西，相信也有贊助商能進來。」李一中表示，第17季SBL的各項細節，目前仍要等職籃走向後再做下一步，籃協先前希望各球團14日前給確定答覆，讓籃協可為下季SBL做準備。中華籃球協會秘書長李一中認為金酒退出贊助球隊，對籃球圈當然是不好的影響。 圖／中華籃協提供(資料照) 分享 facebook
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